河西区立足加快构筑数字、文旅、金融、航运、设计等“5+5”服务业体系，打造了天津数字出版产业园、天津国际航运大厦等一批典型项目。建议从政策创新、资金支持、价值激活、市场运作、联动招商五方面入手，不断激发增长动能。

一、创新政策引领，打通产业导入堵点难点。建议根据盘活存量实际需求，对不同类型、不同权属存量资产，制定出台匹配适用的用地政策，为激发投资热情、优化生产要素配置提供政策依据和政策支持。

二、引导资金支持，为盘活存量导入产业提供金融支撑。建议鼓励引导金融机构为盘活存量提供更多金融产品，对各区在产业基金支持盘活存量方面加强指导帮助，助力盘活项目运营方解决融资难题。

三、激活存量价值，明确产业焕新蝶变路径。建议围绕全市“一基地三区”功能定位，进一步明确产业空间布局，指导存量项目立足区域产业定位和自身优势，探索差异化盘活路径，实现错位、健康、可持续发展。

四、坚持市场化运作，提升盘活项目产业运营质效。建议丰富市场化路径，创新投融资模式，调动市场经营主体积极性，减轻财政负担，让生产要素顺畅流动，推动更多存量盘活利用。

五、协同联动招商，答好盘活存量推动产业发展文章。建议统筹全市资源，提供更多更高招商平台，对区内盘活项目加大宣传推介力度，助力“金篮子里装金鸡蛋”。